Comprar en US$ 6,4 millones y vender en US$ 55 millones en sólo dos años. Suena fácil, pero son pocas las compañías inmobiliarias que lo logran. Eso fue lo que ocurrió recientemente con la gestora Black Salmon, fundada por el chileno Jorge Escobar y de la cual LarrainVial tiene el 33%.

A mediados de septiembre la compañía Principal Asset Management, basada en Iowa, compró por US$ 55 millones dos activos industriales en Kissimmee, Florida. Esta propiedad es conocida como Osceola Logistics Center y está ubicada en una zona de rápido crecimiento al sur de Orlando.

El activo fue adquirido en 2022 por una alianza entre las compañías InLight Real Estate Partners y Black Salmon. “Esta transacción valida aún más nuestra tesis general de inversión: adquirir y desarrollar edificios de alta calidad en los mejores submercados industriales de Florida y el sureste”, dijo Trevor Berecz, vicepresidente de InLight, en un comunicado.

Black Salmon tiene decenas de propiedades de desarrollo industrial y residencial. Se enfocan en Florida, pero también tienen presencia en Georgia, Texas, Louisiana, Arizona e Indiana.