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¿Cómo bajar el precio de las viviendas? Horizontal preparó un estudio con propuestas

¿Cómo bajar el precio de las viviendas? Horizontal preparó un estudio con propuestas

Por: Equipo DF MAS | Publicado: Sábado 2 de octubre de 2021 a las 21:00
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En una sola década el precio de la vivienda se duplicó, principalmente por el aumento en el costo de suelo y construcción.

En Horizontal prepararon un documento con 19 propuestas que de implementarse podrían bajar el costo de viviendas de 2.000 UF en cerca de un 30% (unas 730 UF, señalan).

El estudio -elaborado por Gabriel Berczely y Pablo Ábalos- determinó que el aumento del precio no solo implicó una menor capacidad de compra y un mayor costo de arriendo, sino también mayor segregación social, la que a su vez aumentó la cantidad de chilenos que volvieron a ingresar al círculo de la pobreza.

Entre las medidas, que se dividen en cinco categorías -aumentar la oferta de suelo edificable, bajar su costo y reintegrar la ciudad; bajar el costo de la construcción; simplificar y abaratar la tramitología; aumentar la oferta de viviendas sociales; y facilitar el acceso a la vivienda social-, destacan: Utilizar terrenos fiscales existentes desocupados; promover e incentivar un aumento sustancial en la productividad de las constructoras; crear una agencia de vivienda y urbanismo, y armar un stock de viviendas sociales destinadas al arriendo mediante una alianza público-privada empleando un sistema similar a los conjuntos multifamily.